Términos y condiciones de uso
1. Introducción
1.1. Gracias por elegir JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. Mediante el uso y el acceso a
este sitio web y a las direcciones URL derivadas de www.jferia.com (en adelante los sitios
web), usted otorga un contrato vinculante con nuestra sociedad, éste contrato, incluye e implica
su aceptación a estos “Términos y Condiciones de Uso” y a nuestra “Política de Privacidad”. Si
no estuviera de acuerdo con cualquiera de los términos, condiciones o política, por favor, le
invitamos amablemente a que abandone los sitios web propiedad de JF SERVICIOS
INMOBILIARIOS, S.L.
1.2. Los sitios webs son titularidad de JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L., cuya razón social
es JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L., con sede social en la AVENIDA MENENDEZ
PELAYO 50 1ª PLANTA 41003 SEVILLA con C.I.F. nº B41765868. Inscrita en el Registro
Mercantil de Sevilla -Tomo 2306, Folio 142, Hoja SE-25775 Inscripción 1ª y correo electrónico:
administracion@jferia.com.
La actividad desarrollada y la prestación de servicios de JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L.,
se califica como profesión regulada amparada por el Colegio de Administradores de Fincas de
Sevilla, así como por su Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas, acogidos
y amparados a su Códigos deontológicos y a sus estatutos generales, consultables en
http://www.cafsevilla.com/ y en www.cgcafe.org/.
Profesional Colegiado: José Feria Moro
Número de Colegiado Nacional: 17521
Número de Colegiado Territorial: 696
1.3. JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. le indica que es obligación del usuario leer las
presentes condiciones de uso de los sitios web, considerándose vigentes y por lo tanto
aplicables, las mismas, estarán en todo momento disponibles en la página web
(www.jferia.com). Todas las condiciones pueden ser almacenadas y reproducidas por los
usuarios/clientes a través de cualquier herramienta de los procesadores de texto
convencionales en el mercado.
1.4. Para poder usar y navegar los sitios web de JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L., el
Usuario debe:
a) tener 18 o más años, o tener 14 y contar con el consentimiento paterno o de su tutor a estos
términos
b) tener capacidad para otorgar un contrato vinculante con nosotros y que ninguna ley aplicable
lo prohíba,
c) ser residente en España.
Toda la información que facilite el usuario a través de los servicios deberá ser veraz. A estos
efectos el usuario garantiza la autenticidad de todos aquellos datos que comunique como
consecuencia de la utilización de determinados servicios. De igual forma, será responsabilidad
del usuario, mantener toda la información facilitada a JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L.,
permanentemente actualizada de forma que responda, en cada momento a la situación real del
usuario, no siendo responsable JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L.de los perjuicios que se
puedan causar a terceros por la información que el usuario facilite.
El usuario se compromete a utilizar correctamente los contenidos puestos a su disposición en
el Sitio Web, entendiendo por estos, sin que esta enumeración tenga carácter limitativo, los
textos, fotografías, gráficos, imágenes, iconos, tecnología, software, links y demás contenidos
audiovisuales o sonoros, así como su diseño gráfico y códigos fuente, de conformidad con la
ley, el presente aviso legal, las condiciones particulares de ciertos servicios y demás avisos,
reglamentos, uso e instrucciones puesto en su conocimiento, así como con la moral y las
buenas costumbres generalmente aceptadas y el orden público, y en particular se compromete
a abstenerse de:
+ Reproducir, copiar, distribuir, poner a disposición o de cualquier otra forma comunicar
públicamente, transformar o modificar los contenidos, a menos que se cuente con la
autorización del titular de los correspondientes derechos o ello resulte legalmente
permitido;
+ Suprimir, manipular, o de cualquier otra forma alterar el ‘copyright’ y demás datos
identificativos de la reserva de derechos de JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. o de
sus titulares, de las huellas digitales o de cualesquiera otros medios técnicos
establecidos para su reconocimiento.
+ Obtener, e incluso intentar obtener los contenidos empleando para ello medios o
procedimientos distintos de los que, según los casos, se hayan puesto a su disposición
a este efecto, o se hayan indicado a este efecto en las páginas web donde se
encuentren los contenidos o, en general, de los que se empleen habitualmente en
Internet.
2. Objeto
2.1. Es objeto de los presentes términos de uso la navegación, acceso y uso del portal y de su
información (en terminología inglesa reconocida, Browsing, es decir el ojear un espacio con el
propósito de reconocer objetos en él), está conducta fáctica supone la aceptación jurídica
automática y sin modificación alguna, de los términos, condiciones y advertencias recogidas en
el presente texto. Las conductas descritas confieren la condición de usuario sin necesidad de
firma convencional por parte del usuario, en cuanto a los términos aquí establecidos sin
perjuicio de la aplicación de las correspondientes normativas de obligado cumplimiento. Es
obligación de JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. advertir que, si el Usuario estuviera en
desacuerdo con los términos presentes en este documento, el usuario deberá abstenerse de
acceder a los sitios web, por lo que JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. le invita
inmediatamente a abandonar este sitio web si está conforme a citada advertencia.
2.2 El Usuario se declara una persona física o jurídica, JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L.
declara, y el Usuario reconoce, que JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. proporciona gran
diversidad de información, servicios y datos, asumiendo el usuario su responsabilidad en el uso
correcto de los sitios web. Esta responsabilidad se extenderá a todos aquellos usos y prácticas
que realice el usuario dentro de los sitios web, así como el uso de la información, servicios y
datos ofrecidos por JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L.
3. Directrices del Usuario
Hemos establecido una serie de normas básicas para que el usuario pueda seguirlas cuando
acceda a nuestros sitios web, así como cuando contrate nuestros servicios. Por favor, siga
estas normas:
3.1. Directrices de acceso a los sitios web
3.1.1. Para acceder a los sitios web, el Usuario debe contar con un acceso y conexión a la Red
Internet, tener el equipo/dispositivo y los sistemas electrónicos necesarios para realizar la
conexión a la red, incluyendo un terminal que sea adecuado al efecto (ordenador, teléfono,
tablet, etc…) y un modem u otro dispositivo de acceso análogo o similar.
3.1.2. El Usuario conoce que el correcto acceso y uso de determinados contenidos y servicios
de los sitios web, puede implicar la descarga en sus dispositivos informáticos de determinados
programas de ordenador u otros elementos lógicos. El Usuario es el único responsable por la
instalación de citados elementos, declinando JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. cualquier
tipo de responsabilidad que de ello pudiera derivar.
3.2. Directrices de utilización de los sitios web por el usuario
3.2.1. El usuario se obliga a llevar a cabo una utilización de los sitios web, sus condiciones,
servicios que se pudieran ofrecer, contenidos de conformidad con la Ley, la moral, las buenas
costumbres y el orden público, no utilizándolo contrariamente a los contenidos presentes en
este texto, de forma lesiva para JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. o terceros, o que de
cualquier forma pueda dañar, inutilizar o deteriorar los sitios web o sus servicios, o impedir un
normal disfrute de los sitios web por otros Usuarios.
3.2.2. El usuario se abstendrá de realizar acciones que dañen, interrumpan o generen errores
en los sistemas de JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L., así como introducir programas,
virus, macros, applets, controles ActiveX o cualquier otro dispositivo lógico o secuencia de
caracteres que causen o sean susceptibles de causar cualquier tipo de alteración en los
sistemas informáticos.
3.2.3 JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. se reserva el derecho a denegar o retirar el acceso
a los sitios web y/o a los Servicios, en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso a
aquellos USUARIOS que incumplan los términos y condiciones de uso.
3.3. Limitación de responsabilidad de JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. por el uso de los
sitios web
3.3.1. Los sitios web pueden albergar contenidos publicitarios o estar patrocinados. Los
anunciantes y patrocinadores son los únicos responsables de asegurarse que el material
remitido, para su inclusión en los sitios web, cumple con las leyes que en cada caso puedan
ser de aplicación. JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. no será responsable de cualquier
error, inexactitud o irregularidad que puedan contener los contenidos publicitarios o de los
patrocinadores.
3.3.2. JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. hace todos los esfuerzos necesarios para ofrecer
la información contenida en los sitios web de forma veraz y sin errores tipográficos. En el caso
que en algún momento se produjera algún error de este tipo, ajeno en todo momento a la
voluntad de JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L., se procedería a la subsanación de la errata
a la mayor brevedad y se facilitará al Usuario la información y opciones establecidas en la
legislación vigente.
3.3.3. JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. no será responsable frente al Usuario, en cuanto:
+ La eficacia en la conexión, así como la velocidad de acceso a los sitios web por el
Usuario. Las interferencias, omisiones, interrupciones, virus informáticos, averías
telefónicas o desconexiones en el funcionamiento operativo del sistema electrónico por
causas ajenas a JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L.
+ La información introducida por usuarios y terceras personas, ajenas a JF SERVICIOS
INMOBILIARIOS, S.L. y con los que no se mantenga ningún tipo de acuerdo ni
colaboración contractual.
4. Política de enlaces y exenciones de responsabilidad
4.1 JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. no se hace responsable del contenido de las páginas
web a las que el Usuario pueda acceder a través de los enlaces establecidos en la plataforma y
declara que en ningún caso procederá a examinar o ejercitar ningún tipo de control sobre el
contenido de otras páginas de la red. Asimismo, tampoco garantizará la disponibilidad técnica,
exactitud, veracidad, validez o legalidad de páginas ajenas a su propiedad a las que se pueda
acceder por medio de los enlaces.
4.2 JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. declara haber adoptado todas las medidas
necesarias para evitar cualquier daño que, a los Usuarios de sus sitios webs, pudieran
derivarse de la navegación por sus sitios webs. En consecuencia, JF SERVICIOS
INMOBILIARIOS, S.L. no se hace responsable, en ningún caso, de los eventuales daños que
por la navegación por Internet pudiera sufrir el Usuario.
5. Vigencia del presente texto
5.1. JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. se reserva el derecho a realizar las modificaciones
que considere oportunas, sin aviso previo, en el contenido del sitio web. Tanto en lo referente a
los contenidos de los sitios, como en las condiciones de uso de estos. Dichas modificaciones
podrán realizarse, a través del sitio web, por cualquier forma admisible en derecho y serán de
obligado cumplimiento durante el tiempo en que exclusivamente se encuentren publicadas y a
disposición en los sitios web y hasta que no sean modificadas por otras posteriores.
5.2. JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. se reserva el derecho a actualizar el uso, términos y
condiciones aplicables a los sitios web. Siendo siempre de aplicación, en beneficio del Usuario,
los vigentes en el momento en que acceda al sitio web, así como los vigentes a fecha de la
posible solicitud de servicios, si fuera este el caso. La actualización se preavisará a través del
sitio web, que se abrirá al acceder a la página con una antelación mínima de 15 días.
6. Propiedad intelectual e industrial.
6.1. Todos los textos, imágenes, contenidos, logos, marcas registradas o no, así como los
medios y formas de presentación y montaje de los sitios web, son titularidad originaria o
derivativamente de JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. Consecuentemente son obras o
contenidos protegidos como propiedad intelectual y/o propiedad industrial por el ordenamiento
jurídico español conforme al Real Decreto legislativo 1/1996, de 12 de abril por el que se
aprueba el Texto Refundido de la Ley de Propiedad intelectual y por la Ley 17/2001, de 7 de
diciembre, de Marcas, siéndoles además aplicables tanto la normativa española afín y
comunitaria en los citados campos, como los tratados internacionales relativos a la materia y
suscritos por España.
6.2. Todos los derechos sobre los contenidos están reservados quedando prohibida
expresamente la reproducción, distribución, comunicación pública, transformación y/o cualquier
modalidad de uso, de la totalidad o parte de los contenidos de los sitios web sin el
consentimiento expreso de JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L.
7. Legislación aplicable y jurisdicción.
7.1 JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. se reserva asimismo la facultad de presentar las
acciones civiles o penales que considere oportunas por la utilización indebida de sus páginas
web y contenidos, o por el incumplimiento de las presentes condiciones.
7.2 Las partes acuerdan, de sus libres voluntades que la relación entre el usuario y JF
SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. se regirá por la normativa española vigente y serán
competentes para decidir sobre cualquier controversia que se pudiera suscitar entre el Usuario
y JF SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L., los juzgados o tribunales de la localidad de SEVILLA.
